Энергетика в вопросах и ответах
Это важно знать
1. Кто такие «Энергетики»?
Все организации, в обиходе называемые «энергетиками» и «монополистами» на самом деле с 2006 г разделены на три большие группы:
ПРОИЗВОДИТЕЛИ электроэнергии – электрические и тепловые станции Тепловые станции (ТЭЦ1 – ТЭЦ-5), Электростанции (Саратовская ГЭС, Балаковская АЭС, Саратовская ГРЭС)
ПОСТАВЩИКИ электроэнергии – организации, закупающие электроэнергию на оптовом рынке и получающие плату за электроэнергию от граждан и управляющих компаний (УК, ТСЖ, ЖСК и пр.).
ОАО «Саратовэнерго»
ООО «Саратовские городские электрические сети» (ООО «СПГЭС»)
Поставщики выставляют счета на оплату электроэнергии, взыскивают задолженность и подают заявки на полное и частичное ограничение режима потребления электроэнергии.
СЕТЕВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ – организации обслуживающие электрические сети и приборы учета электроэнергии, установленные на границах сетей
ОАО «МРСК Волги»
ОАО «Облкоммунэнерго»
ЗАО «Саратовские городские электрические сети» (ЗАО «СПГЭС»)
Сетевые организации обслуживают и ремонтируют сети, устанавливают и пломбируют приборы учета, снимают показания приборов учета и выявляют безучетное потребление электроэнергии, отключают и подключают электроэнергию по заявкам Поставщиков.
2. Почему необходимо устанавливать приборы учета?
Требования об оснащении приборами учета точек подключения к электрическим сетям установлены федеральными нормативными актами:
- Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ
«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
- Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ
«О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса»
- Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442
«Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии»
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
3. Какие бывают электросчетчики?
По исполнению:
- однофазные или трехфазные: соответственно для использования в однофазных и трехфазных схемах электроснабжения;
- устаревшие индукционные и современные электронные: индукционные имеют меньший срок службы, требуют обогрева при наружной установке, требуется регулярное обслуживание – смазка движущихся частей;
электронные имеют меньшие габариты, не требуют обслуживания;
- однотарифные и многотарифные, для учета электроэнергии в целом за расчетный период и по зонам суток (ночью тарифы меньше, днём – больше).
- электронные с дистанционными датчиками мощности, или с модемами – позволяют снимать показания на расстоянии, без осмотра электросчетчика.
- электронные с энергонезависимой памятью – позволяют хранить историю измерений в течение 3-х и более месяцев
По назначению:
- индивидуальные – для установки в нежилых и жилых (квартирах) помещениях, индивидуальных домах и постройках;
- общие – для установки в коммунальных квартирах, общежитиях коридорного типа, дачных и гаражных кооперативах;
- общедомовые – для установки на вводах в многоквартирные дома.
4. Кто устанавливает и пломбирует приборы учета?
Работы по установке и замене приборов учета выполняют: сетевые организации, специализированные организации производящие электромонтажные работы, исполнители коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК).
Проверку установленных, или замененных приборов учета и установку пломб на приборы учета осуществляют:
На общедомовых - сетевые организации в обязательном порядке, исполнители коммунальных услуг – по желанию.
На индивидуальных и общих - исполнители коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК).
Все затраты по установке, обслуживанию, замене и поверке приборов учета несёт собственник прибора учета.
5. Какие работы сетевая компания может производить внутри многоквартирного дома.
Внутри многоквартирного дома сетевая компания, как любая другая организация занимающаяся электромонтажными работами, может осуществлять работы только на основании договора подряда.
Допуск прибора учета в эксплуатацию и установка пломб в данном случае осуществляется исполнителем коммунальной услуги (УК, ТСЖ, ЖСК).
6. Где может устанавливаться общедомовой прибор учета ?
Общедомовой прибор учета должен быть установлен на границе балансовой принадлежности электрических сетей (п.144 Основных положений, утвержденных постановлением № 442).
При отсутствии возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности, он устанавливается в месте максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.
В случаях, когда установка приборов учета в существующих вводно-распределительных устройствах требует значительных затрат, или не удовлетворяет требованиям электробезопасности, или для представителей сетевой организации затруднен доступ к прибору учета, расходы по установке которого не возмещены собственниками помещений, прибор учета устанавливается на фасаде здания.
Расчет объёма переданной электроэнергии осуществляется с учетом потерь электроэнергии от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета.
7. Где находится граница ответственности сетевой организации и собственников помещений?
Следует различать границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности.
Граница балансовой принадлежности определяется правами собственников электрических сетей.
Граница эксплуатационной ответственности определяется правами и обязанностями на эксплуатацию оборудования,в частности – возможностью круглосуточного свободного доступа.
Граница балансовой принадлежности для многоквартирного дома расположены:
- ОАО «Облкоммунэнерго» – в РУ-0,4 кВ ТП, или РП;
- собственников помещений – на границе общего имущества, т.е. земельного участка, или на стене многоквартирного дома, если земля не выделена.
Границы эксплуатационной ответственности для многоквартирного дома расположены на внешней стене многоквартирного дома, потому что Федеральным законом № 261-ФЗ и «Основными положениями» установлена обязанность собственников по оснащению домов приборами учета (т.е в отношении п.8 Правил содержания общего имущества, законодательством установлено «иное»).
8. Кто должен снимать показания общедомового прибора учета?
Показания приборов общедомового учета снимаются и в виде оформленного акта снятия показаний, заверенного печатью, предъявляются в ОАО «Саратовэнерго» уполномоченными представителями управляющих компаний (УК, ТСЖ, ЖСК), или уполномоченными представителями собственников помещений при непосредственном управлении.
Если обязанность по снятию показаний не выполняется, то показания снимает сетевая организация, для чего проводится контрольное снятие показаний, или они снимаются дистанционным способом (АСКУЭ и пр.).
9. Из чего складывается расход электроэнергии на общедомовые нужды?
В потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН, или МОП) входит:
- потребление электроэнергии на освещение подъездов, подвалов, технологических помещений и уличное освещение площадок перед подъездами;
- потребление электроэнергии на работу насосов системы водоснабжения и отопления;
- потребление электроэнергии на работу систем телекоммуникаций усилители эфирного телевидения и ресиверы кабельного телевидения, коммутаторы сети «интернет» и пр.)
- потребление электроэнергии на работу устройств ограничения доступа (домофонов) и пр.
- потребление электроэнергии на работу лифтов
- компенсация потерь электроэнергии во внутридомовых сетях
10. Как должны распределяться платежи за общедомовые нужды между собственниками помещений.
Обязанность по оплате потребления электроэнергии на общедомовые нужды несут все собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе встроенных и пристроенных помещений в случаях, если они не имеют обособленного выделенного земельного участка и имеют общие инженерные коммуникации с многоквартирным домом.
- До 1 сентября 2012 года распределение объёма общедомовых нужд между собственниками помещений производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» пропорционально потреблению электроэнергии в занимаемом помещении, определенному по показаниям индивидуального прибора учета, или расчетным способом.
- С 1 сентября 2012 года распределение объёма общедомовых нужд между собственниками помещений производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пропорционально площади занимаемых помещений.
11. По каким тарифам оплачивается потребление электроэнергии на общедомовые нужды?
Потребление электроэнергии на общедомовые нужды является потреблением коммунальной услуги электроснабжения и оплачивается по тарифам, установленным для категории «население». Тарифы на коммунальную услугу электроснабжения установлены комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома.
12. Что будет, если собственники помещений не установят за свой счет общедомовой прибор учета?
В случае, если собственники помещений самостоятельно, или с участием управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК) не установят общедомовой прибор учета, то он будет установлен силами ОАО «Облкоммунэнерго», а расходы по его установке будут взысканы в судебном порядке по рыночным ценам. Место установки прибора учета определит ОАО «Облкоммунэнерго» в соответствии с требованиями п. 144 «Основных положений».
